房地产建筑钢筋工程施工方案

本工程为**控股集团有限公司拟建的*****32#翻改建工程，地处**北大街东侧，南邻***头条，北临*****，地下1层，地上5层。总建筑面积为8534m2。结构形式现浇框架--剪力墙。±0.000绝对标高46.01m，檐口高度为18.2m，地上建筑外形近似Z形。基坑槽地采用通体开挖。地下结构计划于2007年1月10日封顶，主体结构计划于2007年5月30日封顶。

2.1总体概况 本工程拟建场地位于崇文区*****园3号，北京教学***园内东南角，西临北京教学**园的草本区，北临北京教学**园的乔木区，东侧为4～6层居民楼，南侧为南二环护城河。拟建****总建设用地129200m2,总建筑面积约40374.39 m2，其中地上23600.82 m2，地下16773.57 m2。地下二层部分连成整体，地上1～5层，呈花瓣状分为五个独立而又互相联系的单体，顶标高25.000m。基础为钢筋混凝土梁板式伐板基础，上部结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 2.2结构设计概况 2.2.1建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑类别 多层民用公共建筑 2 建筑特点 地下室为统一整体结构，地上为五栋独立单体 3 建筑规模 建筑面积 总建筑面积m2 40374.39 建设用地ha 1.1 3 建筑规模 层数 地下二层、地上三～五层 建筑高度 ±0.00绝对 标高 41.1m 室内外高差 0.30m 建筑高度 基底标高 －11m 最大基坑深度 ―12.6m 2.2结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 梁板筏基 主体结构形式 混凝土空间异形剪力墙结构 屋盖结构形式 整体现浇钢筋混凝土屋盖 2 结构断面尺寸 基础底板厚度 500、800 外墙厚度 350、450、500 内墙厚度 300、350、450、500、 柱断面 800×800、1200×800、500×500、1000×500、800×1250、400×500、Ф1000 梁断面 600×1200、1000×1200、800×1200、600×1000、500×1000、350×1000、300×700、500×850、500×600、300×500、400×600、300×700、400×800、450×500、400×700、400×1000、800×1400、800×1000、500×1200、550×1400、800×600、800×1030、400×1200、1250×1400、650×500、800×500、200×500、200×400、 400×750、200×300 楼板厚度 150、180、200、250、350、400、600 3 楼梯结构形式 现浇钢筋混凝土梁、板式 4 抗震等级 工程设防烈度 8度设防 结构抗震等级 一级抗震 5 钢筋接头形式 搭接、焊接、机械连接 6 钢筋品种 HPB235、HRB335、HRB400

1 建筑面积 总建筑面积 21998 地下建筑面积 15977.44 占地面积 1156 地上建筑面积 6020.56 2 层数 地下 3 层 地上 7 层 3 层高 B02 车库 3.4 m B01 车库 3.4 m 设备层 2.2 m 首层 2.8 m 标准层 2.8 m 4 高度 基底标高 -10.60 m 基坑深度 -10.76 m 檐口高度 19 m 建筑高度 21.515 m 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 地下框支剪力墙结构、地上剪力墙结构 6 地下防水 结构自防水 底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加FS 防 水剂，形成自防水混凝土 材料防水 在底板下皮及外墙外侧采用LYX-603 防水卷材 构造防水 2:8 灰土 7 结构断面尺 寸（mm） 底板厚度 550 基础梁高度 950 地下外墙厚度 350 地下内墙厚度 300 地上外墙厚度 180 地上内墙厚度 160 柱断面 500×700、500×500、340×700、450×500 梁断面 400×650、400×500、300×650、400×1180 车库楼板厚度 150 车库顶板厚度 350 地上楼板厚度 80、100、110 8 转换及置 转换位置 主体四周 结构形式 转换深梁 9 钢筋类别 一级钢 φ6，φ8，φ10，φ18 二级钢 φ12，φ14，φ16，φ18，φ20，φ22，φ25。 预应力筋 φj15 fptk=1840 直径15.24mm 10 碱骨料反应 结构混凝土为Ⅱ工程，使用C 种碱性骨料，碱含量不得超过3kg/m3 11 施工缝 地下按后浇带自然分开，地上设于单元交接处位置 12 钢筋连接形 式 气压焊 基础梁，框架梁主筋（≥Φ20） 电渣压力焊 ≥Φ18 竖向钢筋 13 抗震等级 工程设防烈度 8 度，近震 框架抗震等级 II级 其他剪力墙抗震等级 III级

本工程为高科·总部壹号一期工程，由三层地下室，三层裙楼及两栋二十七层塔楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑高度99.3m，负三层、负二层层高为3.90m，负一层层高为4.90m，裙楼一层至三层层高为4.90m，塔楼各层层高为3.50m，机房层层高为5.20m，框筒结构，主要柱距8.70m、7.20m、6.00m、11.00m等。

1.2 钢筋工程承包方式 总包：北京××工程公司××项目经理部 钢筋分包：××省建筑工程总公司××分公司 ××省×××建筑工程公司 1.3 施工条件 加工场地布置在现场南侧，见总平面布置图（图略），相关二级电箱布置到加工场，见临电布置图（图略）。 总包方负责提供分包方工人居住、生活场地，交通由分包方自行负责。 2．施工总体安排 2.1 施工准备 2.1.1 测量准备： 根据平面控制网，在防水保护层上放出轴线和基础梁、墙、柱位置线；底板上层钢筋绑扎完成了后工地测量人员必须组织测放墙、柱插筋位I线（每跨至少两点用红油漆标注）。 顶板混凝土浇注完成，支设竖向模板前，在板上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。

本工程施工实行项目经理负责制，全面负责现场施工各项事宜；进入现场人员必须遵守现场管理的各项制度，树立公司优秀形象；按时出席现场协调会并及时落实相关内容。

工程的重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。

本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。

酒店工程框架-核心筒结构钢筋工程施工方案包含施工组织设计方案  工程概况 施工组织设计依据   施工准备等可供下载参考

本工程总面积18万m2。其中有1栋10层（1#楼4800 m2）、2栋11层（16#楼5566 m2、22#2750 m2）、3栋18层（9#楼9000 m2 、13#楼9018 m2、23#楼4536 m2）、3栋25层（5#楼9071 m2、6#楼9071 m2、15#7776 m2）、3栋27层（3#楼9801 m2、7#楼9801 m2、8#楼17496 m2、43#21951m2、51#23463m2）、综合楼2层850 m2、1层地下车库4万 m2。地下一层，功能为机动车库及消防及其他设备用房，设备用房防水等级为Ⅰ级。其中地下室的使用功能为普通地下停车库，地下一层，层高3.6m。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

本工程管道及其附件组装完成并试压合格后，进行通球扫线。通球应按介质流动方向进行，扫线结果可用贴有纸或白布的板置于吹扫口处检查，当球后的气体无铁锈脏物则认为合格。

本资料为： 浅析关于钢筋工程施工方案目录齐全，可供设计师下载参考。

本工程层数六层（其中男生宿舍为地上六层，地下一层），框剪结构。框架梁、柱、剪力墙抗震等级为一、二级。其构造做法按《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》，该图集号为03G101－101

钢筋工程施工方案

1、本工程为新都会DD块地下人防，战时防护等级为6B级，地下一层。 结构形式：钢筋混凝土墙、柱、梁、板、框架结构。 基础类型：筏板式基础。 耐火等组：一级 防水等级：二级 2、本工程总建筑面积6937㎡，建筑高度4m，部分梁上翻200，底、顶板都为400厚，基础梁卧沉（平时为小汽车停车库，战时为三个掩蔽部和一个物资人防单元）。 第一章、钢筋加工成型 一、规定要求 1.1当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。 1.2钢筋进场时候，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499等的规定抽样实件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 1.3当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 1.4钢筋的表面应洁净；油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净；在焊接前，焊点处的水锈应清除干净。 1.5在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀，面时，应降级使用或剔除不用。

主体结构钢筋工程主要包括：±0.000以下下部框架-剪力墙结构和以上上部框架结构的钢筋制作与绑扎。其钢筋绑扎的特点是：直径较粗，型号较多，布筋较密，尺寸要求严，安装难度较大。上部主体结构钢筋绑扎还有高空作业，操作面小，钢筋绑扎数量大，类型多，安装复杂等特点。钢筋工程的施工质量对结构工程质量关系很大，施工中应强调过程控制，对钢筋分项施工进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于审图把关、锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、等方面。

本文件为某房地产办公楼施工图。图纸包括平面尺寸图 指引总平图 物料指引图 放线图 电气图 乔、灌木植物配置图 汀步 铺装详图 台阶详图 景观树池坐椅详图 木栈道详图 景观树池 水池剖面详图。设计精密，内容详实，可供网友下载参考。

某房地产开发公司万里小区9号住宅楼改造工程施工方案某房地产开发公司万里小区9号住宅楼改造工程施工方案

由于本工程处于路边施工，考虑现场文明施工和安全施工的必要性，因此本项目部配备文明护栏，在准备施工的断面采取两侧维护的方式分段进行现场文明施工。

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本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，在0＋50米处设闸井一座，西行246米后进入小区，在小区东南角设中低压调压站一座，供民用户用气，站前11米处做双管双阀闸井一座；在DN300中压燃气管线0＋317米位置接出DN200中压天然气管线西行195米，往北设DN150闸井一座，再通至锅炉房调压箱（1200m3/H）。

建筑钢筋工程疑难解答及质量控制（原创）内容详实，可供参考

本工程39-3#楼共27层，地下1层，地上26层。建筑功能自下而上依次为：地下一层为车库和设备用房，层高5.0m。地上一层～三层为商业用房，层高分别为5.4m、5.4m、3.6m；四～二十六层为办公用房，层高为3.6×22m、4.45m；东西长33.3m，南北总长33.3m，建筑总高度98.35m,目前已完成地下一层至三层施工。本工程使用的主要钢筋类型为HPB300、HRB400、HRB400E，最大直径为25，最小钢筋直径为6，本工程的钢筋全部在现场加工制作，根据设计图纸及图纸会审要求，当受力构件钢筋直径≥22mm时应采用直螺纹机械连接接头，接头等级为II级。当受力钢筋直径＜22mm时搭接采用绑扎连接，钢筋的保护层根据设计图纸要求控制。本工程钢筋量大约6000吨。主体结构施工阶段时将原材码放区与加工区布置在主楼附近的地下室顶板上。

本工程位于XX市经济开发区，东临明珠大道，南靠市委、人大、政协办公大院，总建筑面积约65000m2。地上有27层塔楼，地下有1层地下室，塔楼建筑高度98.8m(室外地坪至结构屋面板)，裙楼建筑高度20.4m(室外地坪至女儿墙顶)。塔楼结构类型为框架-核心筒结构，裙楼结构类型为框架结构。塔楼框架抗震等级：三级；核心筒剪力墙抗震等级：二级；其余均为四级。本工程±0.000为1073.30m。 主体钢筋工程只有Ⅰ、Ⅲ级钢筋。钢筋连接有：剥肋滚轧直螺纹机械连接、电渣压力焊、闪光对焊、帮条焊以及绑扎连接。Φ25（HRB400）钢筋连接均采用剥肋滚轧直螺纹机械连接型式；Φ16、Φ18、Φ20、Φ22的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；直径为Φ16、Φ18、Φ20、Φ22的水平钢筋采用闪光对焊、帮条焊连接；其余水平钢筋采用绑扎连接。

本工程主要管材由燃气集团供货，施工时需结合工程实际进度，做好进场后的组织工作，工程外线管材装卸采用吊车操作，并提前选好操作位置及进出场道路的清理准备工作管道防腐为燃气集团公司指定厂家。

据业主及上级主管部门的要求，在有关规范、规程及设计文件的基础上，我公司将严格按照项目法进行施工管理，执行项目经理负责制，在项目部建立并完善工程质量保证体系，作好质量管理的基础工作，保证质量体系的有效运行

本工程主要管材由燃气集团供货，施工时需结合工程实际进度，做好进场后的组织工作。 工程外线管材装卸采用吊车操作，并提前选好操作位置及进出场道路的清理准备工作 管道防腐为燃气集团公司指定厂家。

基础采用钻孔灌注桩，上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构体系，剪力墙抗震设防烈度为七度二级。建筑抗震设防为丙类，建筑结构安全等级为二级。

本工程为某房地产某小区天然气工程，工程地点在朝阳区平房乡黄杉木店。在平房西路有现状天然气DN400中压管线，本设计由上述DN400中压线接气向西铺设DN300中压天然气管线，

本资料为：某知名房地产企业工程建筑结构，内容详实，可供刹那靠。

2.材料准备： 按照钢筋的计划单（附页），组织好钢筋的采购供应工作。 钢筋进场时应带有产品质量证明书或原材料试验报告单，现场按其炉罐（批）号、品种和规格组织验收，然后分类整齐堆放。 钢筋进场后，及时报检。 并做好有见证取样检测工作。按规范规定抽样复试：按同一批号（或炉号），同一品种，同一规格，不超过60t为一批抽一组（四根）试件。复试合格后，方可进行钢筋的下料和加工。

本工程位于XX市经济开发区，东临明珠大道，南靠市委、人大、政协办公大院，总建筑面积约65000m2。地上有27层塔楼，地下有1层地下室，塔楼建筑高度98.8m(室外地坪至结构屋面板)，裙楼建筑高度20.4m(室外地坪至女儿墙顶)。塔楼结构类型为框架-核心筒结构，裙楼结构类型为框架结构。塔楼框架抗震等级：三级；核心筒剪力墙抗震等级：二级；其余均为四级。本工程±0.000为1073.30m。

本文档为某地房地产开发公司住宅楼施工方案，其内容包括：第一章 编制依据、第二章 工程概况、第三章 施工总体部署、第四章 施工进度及网络进度等。内容详实，可供参考。