框架结构住宅工程监理规划(范本 流程图)
1.1 工程名称: 1.2 工程项目建设地点: 1.3 参建单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 总承包单位 分包单位 监理单位 质监机构 1.4 工程项目基本情况一览表 序号 单位工程名称 建筑面积(㎡) 结构类型 层数 总高(m) 合同价(万元) 工期(天) 基础 主体 地下 地上 1.5 工程项目特征 1.5.1工程环境(简述区域位置、周边道路与建筑、地下管网情况,工程占地面积、征地、拆迁、道路、水电、通讯等情况)。 1.5.2 工程地质水文条件(简述勘察报告给出的场区地形、地貌情况)。 1.5.3 建筑设计(简要说明每幢建筑物使用功能及用途;平面布置;层高;电梯设置;耐火等级;室内外标高;门窗形式、屋面做法,地下室、厕、浴间防水、外墙保温做法等)。 1.5.4结构设计(简要说明采用的地基基础及埋深;持力土层类别及承载力标准值;主体结构形式;抗震设防烈度及构件抗震等级;阳台、楼梯构造;楼板及屋面形式;钢筋级别;钢筋砼或砌体种类及强度等级;砌筑砂浆强度等级;大跨度构件的说明等)。 1.5.5建筑装饰装修(包括室内外墙面及室内地面、抹灰、吊顶、门窗口不同部位的装修做法)。 1.5.6建筑屋面(包括防水等级及屋面的基层、找平层、保温层、防水层及细部构造)。 1.5.7建筑给排水、电气(包括室内给、排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装,供热锅炉及辅助设备安装;室外电气、变配电室、供电干线,电气动力、电气照明安装,备用和不间断电源安装、防雷和接地安装)。 1.5.8 智能建筑(包括通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统)。 1.5.9通风与空调(包括送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等)。 1.5.10电梯(所选用电梯的安装)。 1.5.11室外工程(包括室外附属建筑、道路、绿化、建筑小品、室外电气、给排水等)。 2、监理工作范围 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理范围,具体包括:(引用合同中约定的监理范围)。 3、监理工作内容 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理工作范围内容实施三控、两管、一协调和安全监理。具体内容:详见本规划8、施工阶段监理工作内容、程序、方法和措施。 4、项目监理目标 项目监理目标应与公司总体质量目标保持一致,在施工过程中进行动态监控。本项目以建设单位与承包单位签订的承包合同所确定的质量、工期、造价目标为准,并明确安全监理和执行国家政策法规及顾客满意度的要求