高层建筑综合体工程安装创优策划
1.1.1 工程名称
xxxxxxxxxxxxxxx安装工程
1.1.2 工程有关各方情况
本工程建设单位为:xxxxxxx集团有限公司;项目管理公司:上海市建设工程监理有限公司;设计单位为:中国建筑设计研究院;施工单位为:中国建筑第X工程局有限公司;监理单位为:江苏建科监理有限公司。
1.1.3 工程位置及现场情况
本项目用地位于南京市河西区嘉陵江东街以北、江东中路以东、南京市河西新城CBD的南部。建筑物占地南北约200米、东西约115米。
1.1.4 主要使用功能
本项目为高层建筑综合体。由1号楼(业务主楼)、3号楼(业务辅楼)、2号楼(接待交流配套服务用房)及裙房(一层)、地下室(车库、机房)组成。
项目基本功能组成:
(1号楼)业务主楼:地下一层,地上一至三十三层.首层和二层都设计有入口大堂,三、四层为陈列展厅,五层和三十三层分别布置会议中心,中心机房布置在十四层,避难层两个(十四层、二十六层),其余部分均为办公。
(2号楼)接待交流配套服务用房:地下二层,地上一至二十层,首层为入口大堂,二至六层为配套公共服务用房,七至二十层为客房。
(3号楼)业务辅楼:地下一层,地上一至九层。首层为入口大堂,二层为2号员工餐厅,三、四层为多功能会堂,五至九层为办公用房。
(裙房):主要功能为各塔楼出入口大堂、架空机动车和非机动车停车库、1号员工餐厅、对外经营用房、多功能厅等。
(地下室):地下一层主要功能为设备机房,复式小汽车停车库、厨房等用房;1号楼局部设置管道夹层兼自行车库房。地下二层局部设3.3米夹层,主要功能为设备机房,酒店后勤用房,平层小汽车停车库。
1.1.5 工程规模
本工程总建筑面积:136381.74平方米(其中地上建筑面积108213.5平方米,地下建筑面积28168.24平方米。)。总用地面积:2.5万平方米。可建用地面积:21642.7平方米。